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06月17日

疫情期间无锡一房东好心减免房租 谁知中介却从中偷偷截留……

作者 : admin | 分类 : 无锡市生活资讯 | 超过 12 人围观 | 已有 0 人发表了看法

原题型:肺部感染肺炎疫情期限内上海市一房东善意免减租金 却不知道中介公司却从这之中偷偷截留……

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疫情期间无锡一房东好心减免房租 谁知中介却从中偷偷截留……

杨先生北京北京长安的怡和家园租了一套房子, 每个月的房租是1400元,肺部感染肺炎疫情期限内的三月份到五月份,一直沒有去住过,以后他问了和他签定租房子合同的中介公司,房东有没有因为肺部感染肺炎疫情免减租金,中介公司说沒有。

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因为之前一直是依据中介公司付房租给房东,本身和房东也从来没有联系过,只不过最近和房东联系上的状况下,杨先生却听到了不一样的答复:

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杨先生

最近几天我跟房东联系到的状况下,房东跟我说,他是减了我一个月付的,哪一个中介公司只交到房东两月付,也有一个月付是给中介公司独立扣留了。

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杨先生交到中介公司

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中介公司交到房东

电视记者也电话联系了房东罗先生,听到了一番暖心又寒心的话

房东罗先生

中介公司微信跟我联系说,肺部感染肺炎疫情期限内可否给免减一些房租,称作房西要求的,我讲可以啊,肺部感染肺炎疫情期限内,肺部感染肺炎疫情无情人有情,可以 免减一个月,不要紧,那般中介公司就给了我二个月的房租,接着本以为就是,房西也只给了中介公司二个月的房租。

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杨先生一大笔房租是三月份就付掉了,一直到五月份和房东联系了才发现当中的难点,之后他也去找中介公司要回多付款的房租。

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杨先生

这一事情大伙儿也私下找过哪一个中介公司,包括电话,微信,也直达她店内去和她商讨,都没有结果,包括房东也愿意去和她商讨这一事情,她现在是拒不承认。

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房东罗先生

我近几天了解这一事因为我积极主动问中介公司要,要把这个钱要给房西才对啊,因为大伙儿这一钱是优惠给房西,并并并不是优惠给中介公司的,中介公司沒有资质证书拿这一钱,因为她从房西那拿了租房中介费什么,她早就收过钱了对不对,除此之外一个你需要告诉我资费标准也可以啊,有什么事你可以跟我达成协议或商讨好,你不能那般强占对吧。

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多说无益,电视记者陪同杨先生去中介公司看一下,看一下中介公司怎么说……

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这名中介公司一口咬定杨先生是问她租的房子,和房东沒有租赁关系,但是她和房东正中间因为是除此之外一家中介公司转让的房屋合同,因而既沒有委托合同,也没有租赁合同,那她到底是代谁签的协议书呢,房东是怎样答复的呢?

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房东:她冒签是什么呢,我们俩是语音聊天了,我说我回不去了 你帮我冒签一下吧,她想要了嘛,代的就是我,我们俩有电话里说过 。

电视记者:她现如今感觉她代的不是你,她代的是之前哪个中介公司,你觉得她還是代的便是你来签这一协议书。

房东:对。

电视记者:就是有房西来租房子,她跟你确定了,你想要她冒签这一协议书。

房东:对对对,沒有错,原话就是这样子。

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房地产中介公司

我跟他房东正中间,是沒有一切协议书的,既然2年了你觉得跟都没有协议书,我只有只能认了这一事情,就在我们这类事情是白做了了。而且之前继任这套房子的状况下,中介费都没给我,自始至终,就挣了二百元。

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这名中介公司感觉2年里,她沒有问房东收过附加的费用,还帮房西维修过几次房子,艰苦钱都没有赚到,电视记者也是掌握她沒有赚到钱确实是不开心,但是那般就可以扣留房西的租金吗?来听听看刑事案件刑事辩护律师是怎么说的……

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张圆圆

刑事案件刑事辩护律师

中介公司私自扣除房东给租客免除的租金,肯定是不合理的,最开始从多方面描述的真理的客观性看,这一中介公司并并并不是二房东的真正真实身份,她和房东正中间沒有租赁关系,只是提供楼房出租的中介服务,这一附加的费用怎样扣减理应按照,与房东事先服务承诺好的来推行,而不能依据获取房西的租金来获得 ,这一肯定是沒有法律法规的,租赁关系和中介服务关系,是完全不一样的法律事实,理应要有一定的差别,这一中介公司理当要退还截留的租金,针对附加的费用难点,如果有质疑的话可以 与房东再次商讨处理。

撰写 | 大乔

转截请标出“上海市电视”

为那般的暖心房东关心



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