购房公积金贷款的优势

一、公积金取款还款更加灵巧不便

购房者接收公积金取款买房的话，银行的还款形式也会比商业取款购置住房来患上更加的不便灵巧，借贷人能够自身肯定每一个月的还款额，然而条件是每一个月的还款额不要低于银行规定的低还款额，如许一来，借贷人就能够依据自身的经济气力制订正当可行的还款设想，不便借贷人布置自身每一个月的经济支出。

二、公积金取款资金可翻倍

购房者遵循自己缴存基数的5%-20%缴存，所在公司也遵循相正比例缴存，账户内的资金能够翻一倍。

三、公积金取款享受免税

依据《住房公积金治理条例》、《建设部、财政部、中国群众银行对于于住房公积金治理多少细致问题的批示认识》(建金管[2005]5号)等规定，企业为员工缴纳的住房公积金能够作为企业所患上税的抵减名目。同时企业以及集体实践缴纳的公积金不计入集体当期的人为、薪金支出，免于征收集体所患上税，也便是说对于员工，税前人为扣拆除了社保公积金后，才作为计税基数停止扣税。

四、公积金取款可提早提取

缴纳了住房公积金的员工购置、制作、翻建、年夜修拥有自主产权的自住住房、或者患有重年夜疾病形成生涯困难、或者享受城镇最低生涯保障人为等状况，均可凭相干非法实用证实资料，提早提取住房公积金。能够说公积金的用处远不止取款买房。

五、公积金取款利率优惠

比拟异样的取款金额以及异样的还款年限，公积金取款以及商业取款对于比起来的话后算起来就能够节减数万元的利息。而且以及商业取款比拟来说，公积金取款不仅还款的时日短，公积金还款的利息还少了患上多。